Căn cứ Khoản 4, Điều 8, Nghị định 254/2026/NĐ-CP, hóa đơn điện tử bán tài sản công được sử dụng khi bán, chuyển nhượng tài sản công theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.

Theo Khoản 1, Điều 3, Luật Quản lý, sử dụng tài sản công 2017, tài sản công bao gồm các nhóm chính:

• Tài sản phục vụ hoạt động quản lý nhà nước, cung cấp dịch vụ công và các hoạt động khác của cơ quan, tổ chức, đơn vị.
• Tài sản phục vụ quốc phòng, an ninh.
• Tài sản kết cấu hạ tầng phục vụ lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng.
• Tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân theo quy định pháp luật.
• Tài sản công tại doanh nghiệp.
• Tiền thuộc ngân sách nhà nước, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách và dự trữ ngoại hối nhà nước.
• Đất đai và các loại tài nguyên khác.

Như vậy, khi thực hiện bán hoặc chuyển nhượng các tài sản thuộc phạm vi tài sản công, đơn vị thực hiện giao dịch cần sử dụng hóa đơn điện tử bán tài sản công theo quy định.

• Thời điểm lập hóa đơn

Căn cứ Khoản 1, Điều 9, Nghị định 254/2026/NĐ-CP, thời điểm lập hóa đơn đối với hoạt động bán hàng hóa, bao gồm bán, chuyển nhượng tài sản công, được xác định như sau:

Thời điểm lập hóa đơn là thời điểm chuyển giao quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hàng hóa cho người mua, không phân biệt đã thu được tiền hay chưa.

Do đó, khi bán hoặc chuyển nhượng tài sản công, đơn vị phải lập hóa đơn tại thời điểm chuyển giao quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng tài sản cho bên mua, không căn cứ vào thời điểm bên mua đã thanh toán hay chưa.

• Nội dung hóa đơn bán tài sản công

Nội dung hóa đơn bán tài sản công được thực hiện theo Mẫu số 07/TSC-HĐ ban hành kèm theo Nghị định 186/2025/NĐ-CP của Chính phủ. Đây là mẫu hóa đơn thống nhất dành cho hoạt động bán, chuyển nhượng tài sản công.

Khi lập hóa đơn, đơn vị cần thể hiện đầy đủ các thông tin theo mẫu, trong đó tập trung vào:

• Thông tin đơn vị bán: Tên đơn vị, mã số thuế và địa chỉ.
• Thông tin người mua: Tên tổ chức, cá nhân mua tài sản và các thông tin liên quan.
• Thông tin tài sản công: Tên tài sản, đơn vị tính, số lượng, đơn giá và thành tiền.
• Thông tin thanh toán: Tổng giá trị thanh toán và các nội dung liên quan đến giao dịch.
• Thông tin hóa đơn: Ký hiệu, số hóa đơn, ngày lập và các thông tin khác theo quy định.

Đáng chú ý, khi bán hoặc chuyển nhượng tài sản công, cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức xử lý tài sản công lập hóa đơn theo Mẫu số 07/TSC-HĐ để cơ quan thuế cấp mã theo quy định.

Việc sử dụng đúng mẫu và ghi đầy đủ thông tin giúp hóa đơn có đầy đủ căn cứ để ghi nhận giao dịch, hạch toán và quản lý quá trình xử lý tài sản công.

• Cơ quan lập và xuất hóa đơn bán tài sản công

Theo Điều 95, Nghị định 186/2025/NĐ-CP, cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức xử lý tài sản công là đơn vị lập và xuất hóa đơn cho người mua khi bán, chuyển nhượng tài sản công.

Việc lập hóa đơn được thực hiện theo từng trường hợp:

• Cơ quan là người nộp thuế GTGT có mã số thuế: Xuất hóa đơn điện tử thông qua tổ chức cung cấp dịch vụ hóa đơn điện tử.
• Cơ quan không phải là người nộp thuế GTGT có mã số thuế: Xuất hóa đơn thông qua Cổng thông tin điện tử của Cục Thuế.

Hóa đơn được lập là hóa đơn điện tử có mã của cơ quan thuế, cấp theo từng lần phát sinh. Đáng chú ý, cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức xử lý tài sản công không phải trả tiền dịch vụ sử dụng hóa đơn điện tử.

• Giá bán tài sản công trên hóa đơn

Theo Khoản 3, Điều 95, Nghị định 186/2025/NĐ-CP, tiền bán tài sản ghi trên hóa đơn bán tài sản công không bao gồm thuế GTGT.

Do đó, khi lập hóa đơn bán tài sản công, đơn vị cần xác định riêng giá bán tài sản và số thuế GTGT (nếu giao dịch thuộc diện chịu thuế), tránh nhầm lẫn giữa giá bán ghi trên hóa đơn và tổng số tiền người mua phải thanh toán.

Để được tư vấn, giải đáp thắc mắc và báo giá cụ thể, vui lòng liên hệ ngay để được hỗ trợ trực tiếp:

📞 📞 Hotline mua hàng: (Mrs Trang): 0888.162.656 – (Mrs Đinh Trang): 0915.873.088 – (Mrs Mai): 0357.162.222

Tham gia vào group, fanpage dưới đây để nhận được các thông tin mới nhất:

 Facebook:

https://www.facebook.com/profile.php?id=100063524231503;

https://www.facebook.com/profile.php?id=100071028927082;

https://www.facebook.com/chukysovn.net/

🏡 Group:

https://www.facebook.com/groups/800142297731231